2010〜2020年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
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プラウドシティ神戸西神南
兵庫県神戸市西区井吹台西町八丁目
/ 西神南駅 徒歩6分
2015年築 / 10階建 / 236戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,296万円
52.6万円/㎡
3,249
3,947
4,645
5,343
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,645万円
48.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月2日
プラウドシティ神戸西神南
3,980万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 81.6㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 81.6㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/04/20 | 3,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 3,680万円 | 50.3万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 4,380万円 | 56.7万円 | 3階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 4,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 81.6㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/01/16 | 4,180万円 | 57.1万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 61.2万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK+納戸+WIC+STC | 南西 |
| 2025/10/24 | 4,980万円 | 51.4万円 | 10階 | 96.88㎡ | 3S | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 51.6万円 | 3階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 46.9万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,500万円 | 45.3万円 | 4階 | 77.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 49.7万円 | 8階 | 76.1㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,780万円 | 49.7万円 | 8階 | 76.1㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | プラウドシティ神戸西神南 神戸市西区井吹台西町八丁目 | 西神南駅6分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 236戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウドシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅2分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 250戸 | RC |
| 2024/11/10 | ジオ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅4分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 205戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレサンスロジェ西神南 神戸市西区井吹台西町八丁目 | 西神南駅6分 | 3,150万円 | 50.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。